契税是土地、房子权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内获得土地、房子权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述获得土地、房子权属包含下列方法：国有土地用权出让，土地用权出售（包含供应、赠与和交换），房子交易、赠与和交换。以下列方法转移土地房子权属的，视同土地用权出售、房子交易或者房子赠与征收契税：以土地、房子权属作价投资、入股，以土地、房子权属抵偿债务，以获奖的方法承受土地、房子权属，以预购方法或者预付筹资建房款的方法承受土地、房子权属。
契税缴纳标准：
1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通产品住宅户型面积在90平米（含90平米）以下的，契税根据1%实行;
2.户型面积在90平米到144平米（含144平米）的，税率减半征收，即实质税率为1.5%;
3.所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率根据3%征收。
